A decisão fica mais clara sobre paraíso. Vale checar a documentação da unidade.

https://rota-ibirapuera.rivetgarden.com/posts/como-comparar-bairros-sem-reduzir-a-analise-ao-nome-do-endereco-no-entorno-do-parque

A leitura fica melhor sobre paraíso. Vale validar o regime de uso antes da compra