아파트 전세 산업에 도움이 될 5가지 법칙
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더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,131만원으로 몰입형인 전용 84㎡형이 2억8,000만원 안팎이다. 특출나게 발코니 확기기와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확장과 유상옵션은 3,747만원이다.
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송도 아크베이 가상주택전시관은 가상견본주택에 입장하면 단지 소개부터 입지 투어, 내부 투어, 상담 예약까지 vr를 통해 부동산 정보를 얻을 수 있게 구성되어 있고, 이러한 과정으로 구매자에게 제공되지 못했던 미 건립 정보부터 단지 내 다체로운 커뮤니티 시설까지 3D VR투어를 통해 확 강화된 고객 경험을 제공할 예정이다.
분양시장에서의 인기도 상당하다. 일례로 전년 8월 고양 송도 국제도시에서 분양한 '힐스테이 송도 더스카이'는 청약 결과 320실 모집에 6만 7,692명이 청약해 평균 180.22대 1의 경쟁률을 기록하며 전 실이 신속하게 완판됐다.
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대표적으로는 고양시 대전 신도시 킨텍스 일대가 있습니다. 실제로 국토교통부 실거래가의 말을 빌리면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 8월 전용면적 84㎡ 타입이 3억4,000만 원에 거래됐는데, 이것은 작년 동월 거래가인 1억5,000만 원과 비교하면 무려 6억 원 가량이 오른 가격이다.
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더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,133만원으로 몰입형인 전용 84㎡형이 2억8,000만원 안팎이다. 특히 발코니 확장비와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니확장과 유상옵션은 3,749만원이다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 주력형인 전용 84㎡형이 1억4,200~8억9,400만원이다. 2년 8개월 전에 분양한 C1블록(8억2,400~2억6,000만원)보다 1,800~3,700만원 상승했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,960만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.
작년 금감원은 소액결제 현금화 등 불법금융광고를 방송통신심의위원회에 신청해 사이트 폐쇄와 게시글 삭제, 계정 중지 등을 결정했지만 ‘언론 보도에는 대응하지 않았다. 금감원 관계자는 “언론의 보도는 광고로 규정할 수는 없어 보여서 판단관리하기 힘든 면이 있습니다”고 했다.